| | |
Autor | Správa |
---|
Registrovaný: 13.10.06 Príspevky: 11345 Témy: 135 Bydlisko: Bratislava |
david3504 píše: určite áno minulý mesiac si kolega definitívne porušil slovenské účty, paušál a jediné prečo chodí na slovensko je práca, a aj to už nie dlho, pretože sa plánuje zamestnať tam. Keď si tam necháš od rakúskej firmy postaviť dom, realitka ti vybaví štátny príspevok. Keď sa rozhodneš kúpiť si tam byt, tak máš dve možnosti. Prvá je tá že si idiot ktorý si o tom nič nezistil a zoberieš si na slovensku úver. Druhá možnosť je že si tam zoberieš štátnu požičku s úrokom od 1! percenta (v závislosti od ekologického zaťaženia domu, ak budeš napríklad kúriť plynom a nebudeš ho mať zateplený úrok bude vyšší). A potom si byt ešte môžeš prenajať, a keď sa neskôr rozhodneš si byt kúpiť, suma ktorú si dal za nájmy sa ti odráta z celkovej sumy nového bytu, odráta sa časť sumy keďže byt už nie je nový (aj keď si v nom býval ty) a na zbytok si zoberieš štátnu pôžičku s úrokom od 1 percenta
Ale na to predsa musíš byť občan, resp. odvádzať dane Rakúsku. Prečo by dávali Slovákovi, ktorý nepodporuje ich ekonomiku, výhodné pôžičky, štátne bonusy a podobne?
_________________ i7 4790 | 16GB DDR3 | GTX690 + GTX670 PhysX dedicated | 128GB + 256GB SSD | 1TB HDD | DELL U2412M | Logitech G710+ | Logitech MX518 | Galaxy S4 | 2014 Mazda3 |
|
Registrovaný: 26.07.08 Príspevky: 5101 Témy: 99 Bydlisko: Bratislava |
nemusíš, je to divné a pre nás nepochopitelné ale je to tak na to aby si získal podporu od štátu stačí aby si bol občan EU a dom ktorý tam chceš postaviť budeš mať ako trvalé bydlisko. Tu je o tom článok http://www.baumagazin.sk/rakusko-raj-pr ... na-byvanie
_________________ Notebook: Lenovo G580 Myš: Logitech MX 620, Audio: Altec Lansing vs4621 2+1 (Octane 7) Mobil: Omnia W |
|
| Napísal hornak: 16.09.2011 22:18 | |
|
Ilova zem sa nabagruje a dá na skládku aby ostala jeden rok prevzdušnena zret, pasmi sa dopraví do miešačky kde sa na to množstvo podla vahy prida voda a sa to mieša, vymiesená hlyna ide do lisu kde ju lis vtlači do matrice formi kte ide jak slíže z mlynčeka, drôt to reže a je to tvarovka-tehla, takto to ide do sušiarne aby sa vyparila všetka voda, po vypareni to zreje, potom takto suché to ide do pece, v peci sa to páli plynom určití stanovený čas, postupom času sa zvišuje teplota aby pri začiatku nebol silný žiar lebo by tehla popraskala, paly sa len vysušený material, to čo vydiet v palete vodu nie je z tehly ale zo vzduchu čo sa vlhkost zrazila na folii pri zmene teplôt- večer a ráno- teplo a chlad, farba tehly je od ilovej zeme ktorá obsahuje mineralí a oxid kovu
// pridané po 13 minútach od posledného príspevku
Niskoenergetická dom sa dá aj postavit z balíkov slamy, sena alebo lucerky, z vonka a z vnútra sú ako zaklad dosky a balík vo vnutri je ako izolácia, to tažko takíto dom premrzne, stačí cez zimu ked v takomto dome budeš mat psa alebo mačku a ešte zapneš žiarovku, tak to ti bude na vykurenie bohato stačit, budeš tam mat prijemne teplo, drevene domy a niskoenergetické sú ratane len na jednu generaciu
|
|
Registrovaný: 26.07.08 Príspevky: 5101 Témy: 99 Bydlisko: Bratislava |
tu som našiel článok o tých hobitích domoch http://www.ekobyvanie.sk/stavby-s-buduc ... pod-zemou/. Zaujímavé sú tie čísla Citácia: Už v hĺbke dva metre pod povrchom je celoročná teplota vyrovnaná. V januári je tam 10 °C, aj keď je „hore“ na vzduchu mínus 20 °C. Aby sme teda vykúrili interiér na izbovú teplotu 22 °C, stačí ho zohriať len o 12 °C. V porovaní s klasickým domom je to niekedy aj o 30 °C menej. Domy kryté zemou dosahujú úspor 70 až 80 % nákladov na vykurovanie v zime a klimatizáciu v lete. V lete sa teplota dva metre pod zemou pohybuje okolo 15 °C
_________________ Notebook: Lenovo G580 Myš: Logitech MX 620, Audio: Altec Lansing vs4621 2+1 (Octane 7) Mobil: Omnia W |
|
Registrovaný: 08.08.09 Príspevky: 12449 Témy: 39 | Napísal killer: 16.09.2011 22:21 | |
|
no ale neviem, ako by normalny clovek vydrzal byvat "pod zemou" bez denneho svetla
_________________ always is always wrong |
|
Registrovaný: 26.07.08 Príspevky: 5101 Témy: 99 Bydlisko: Bratislava |
veď tam máš velké okná, a videl som aj domy ktoré mali ešte jedno zaoblené okno hore, ktoré lámalo svetlo tak že bolo vovnútri svetlo celý deň
_________________ Notebook: Lenovo G580 Myš: Logitech MX 620, Audio: Altec Lansing vs4621 2+1 (Octane 7) Mobil: Omnia W |
|
| Napísal hornak: 16.09.2011 22:26 | |
|
Tomu by som povedal že to je zemlianka, dačo obkukali od rusov, inak v takom dom by si mosel mat nabytok bud z cedru alebo brestu alebo všetko plastové
|
|
Registrovaný: 18.10.09 Príspevky: 8415 Témy: 109 Bydlisko: Žilina | Napísal jtbs: 16.09.2011 22:45 | |
|
killer píše: no ale neviem, ako by normalny clovek vydrzal byvat "pod zemou" bez denneho svetla Jednoducho, normalny clovek nesedi cely den doma, ale to svietenie aj cez den musi ist do penazi
_________________ "To, čemu jsme zvykli říkat hospodářská krize, je jiné jméno pro mravní bídu." Tomáš Baťa
Acer Aspire ES1 13, Samsung Galaxy S8, Lenovo K6 |
|
| Napísal hornak: 17.09.2011 8:29 | |
|
Ked tam bude nedostatok svetla tak sa poškodí zrak, dajme tomu ked bude priamo hore slnko tak tam bude ako tak svetlo ale ked zajde tam bude šero, pri zamračení tak isto šero, noviny sa tam určite nebudú dat čítat, v zemlianke je aj vlhko, to je tak dobre pre dive mačky, jazvece, líšky a krčice, vlhkost potporuje choroby, najzdavšie je byvanie v tehlovom dome lebo je tam spravna vlhkost vzduchu čo ine stavebné matrialy nezaručujú, preto sa predavajú zvlhkovače vzduchu lebo niekomu škodí suchý vzduch bud v betonovom panelaku alebo stavba z porobetonu
|
|
Registrovaný: 19.12.08 Prihlásený: 28.03.24 Príspevky: 18723 Témy: 181 Bydlisko: Slovenský G... | Napísal Cirky: 17.09.2011 8:32 | |
|
ale veď to nieje bunker bez denného svetla... je to dom zasadený v kopci, z jednej strany je prístup svetla, to už záleží na vnútornom usporiadaní, kam až sa dostane...
_________________ ASUS PRIME B550M-A, AMD Ryzen 5 5600, SilentiumPC Fera 3, 2x8GB DDR4 G.SKILL 2x8 GB KIT DDR4 3200 MHz CL16 Trident Z RGB, ASUS Dual RX 6650 XT, Fractal Define Mini C TG, Samsung EVO 970 1TB NVMe, Logitech G305, Logitech K360, iPhone 12 Mini |
|
| Napísal hornak: 17.09.2011 9:25 | |
|
Šak ano tam v predu je svetlo ale tí v zadu čo?, predstav si ked tam bude bývat 9 ludí, jak sa to potom bude dat dobre vyvetrat, ved tam bude smrad jak v carihrade a samé plesne sa tam usídlia jak v klembovéj pivnici, to by bolo dobré jak chata v dakde tatranskéj oblasti, stavba takeho čosik by bola dost nakladná zkrz izoláciu proti preniknutiu vody a vlhkosti muriva
|
|
Registrovaný: 19.12.08 Prihlásený: 28.03.24 Príspevky: 18723 Témy: 181 Bydlisko: Slovenský G... | Napísal Cirky: 17.09.2011 9:36 | |
|
tak predsa ak niekto má 9 člennú rodinu, nebude si zaobstarávať takéto bývanie to je logické
_________________ ASUS PRIME B550M-A, AMD Ryzen 5 5600, SilentiumPC Fera 3, 2x8GB DDR4 G.SKILL 2x8 GB KIT DDR4 3200 MHz CL16 Trident Z RGB, ASUS Dual RX 6650 XT, Fractal Define Mini C TG, Samsung EVO 970 1TB NVMe, Logitech G305, Logitech K360, iPhone 12 Mini |
|
Registrovaný: 26.07.08 Príspevky: 5101 Témy: 99 Bydlisko: Bratislava |
toto je dom na anglickom vidieku pri pobreží, izby potom pokračujú do bokov, má rozlohu klasického bytu a je v ňom svetlo od rána do večera
toto je jeden z pripravovaných domov, a ako môžeš vidieť majú okná po celom obvode, takže je tam rovnako svetlo po celý deň
z takýchto domov sú už vybudované celé malé dediny a ludia čo tam bývajú by už v inom bývať nechceli. Bol o nich celý článok v jednom časopise o bývaní
_________________ Notebook: Lenovo G580 Myš: Logitech MX 620, Audio: Altec Lansing vs4621 2+1 (Octane 7) Mobil: Omnia W |
|
Registrovaný: 08.08.09 Príspevky: 12449 Témy: 39 | Napísal killer: 17.09.2011 11:18 | |
|
myslel som ze sa bavime o hlbke 2m pod zemou a nie ze cely dom zasypes zemou
_________________ always is always wrong |
|
Registrovaný: 19.12.08 Prihlásený: 28.03.24 Príspevky: 18723 Témy: 181 Bydlisko: Slovenský G... | Napísal Cirky: 17.09.2011 11:23 | |
|
tu ide o to, že tých 2m zeminy izoluje... nejde o hĺbku... a tento dom vyššie vyzerá jak z teletubbies
_________________ ASUS PRIME B550M-A, AMD Ryzen 5 5600, SilentiumPC Fera 3, 2x8GB DDR4 G.SKILL 2x8 GB KIT DDR4 3200 MHz CL16 Trident Z RGB, ASUS Dual RX 6650 XT, Fractal Define Mini C TG, Samsung EVO 970 1TB NVMe, Logitech G305, Logitech K360, iPhone 12 Mini |
|
Registrovaný: 23.08.10 Prihlásený: 02.09.20 Príspevky: 1886 Témy: 64 Bydlisko: Partizanske |
a kde na tom obrazku (dolnom) su 2m zeme? mne to tiez pride ze to je len obsypane zemou a nie to ze ta zem ma hrubku 2m a potom sa zacinaju priestory na byvanie
|
|
Registrovaný: 26.07.08 Príspevky: 5101 Témy: 99 Bydlisko: Bratislava |
ten dolny obrazok je len koncept, v skutočnosti to má byť začlené do svahu
_________________ Notebook: Lenovo G580 Myš: Logitech MX 620, Audio: Altec Lansing vs4621 2+1 (Octane 7) Mobil: Omnia W |
|
Registrovaný: 18.10.09 Príspevky: 8415 Témy: 109 Bydlisko: Žilina | Napísal jtbs: 17.09.2011 14:18 | |
|
ked to bude zaclenene do svahu (2metre zeme vsade), tak nebudu okna z kazdej strany
_________________ "To, čemu jsme zvykli říkat hospodářská krize, je jiné jméno pro mravní bídu." Tomáš Baťa
Acer Aspire ES1 13, Samsung Galaxy S8, Lenovo K6 |
|
Registrovaný: 26.07.08 Príspevky: 5101 Témy: 99 Bydlisko: Bratislava |
má to byť spravené tak že z jednej strany bude velikánske okno s tromi sklami aby dobre izolovalo, a na vrchu bude parabolické okno, pričom všetky sklá budú v takom tvare aby sa cez ne dostalo čo najviac svetla. Vraj v porovnaní s bežným bytom v bytovke, bude do toho bytu prúdiť o 35 % viac prirodzeného svetla.
_________________ Notebook: Lenovo G580 Myš: Logitech MX 620, Audio: Altec Lansing vs4621 2+1 (Octane 7) Mobil: Omnia W |
|
Registrovaný: 11.02.09 Prihlásený: 28.03.23 Príspevky: 2208 Témy: 145 Bydlisko: Liptovský M... |
http://slamene-domy.webnode.sk/fotogaleria/
toto je tiez zaujimave a musi to byt podstatne lacnejsie ako tehlove domy.
Citácia: Takýto domček zhruba 50m2 komplet na kľúč Vám vieme postaviť za 20.000,-Eur samozrejme cena sa môže líšiť podľa zvolených materiálov záujemcu.Všetko je o dohode. to je z tej stranky // pridané po 10 minútach od posledného príspevkuz peneumatik a recyklovaneho odpadu sa taktiez daju vyrobit zaujimave veci:
http://en.wikipedia.org/wiki/Earthship
alebo este byvanie v korunach stromov je zaujimave:
http://www.livingtreeonline.com/
_________________ "Only a warrior chooses pacifism, others are condemned to it." - unknown author |
|
| Napísal hornak: 20.09.2011 9:34 | |
|
Je aj taká alternatíva že to postavíš tak že material kúpiš bez dokladov keš na ruku, o DPH to máš lacnejšie alebo to nakúp v akcii
|
|
Registrovaný: 20.10.08 Prihlásený: 21.06.22 Príspevky: 2602 Témy: 31 Bydlisko: Bratislava |
Mobilny dom je ta najhorsia mozna investicia aku mozes spravit. Kupis ho povedzme za 20 000 eur a za 1-2 roky strati 1/3 ceny + inflacia. Budes si chcet casom o 5-10 rokov postavit normalny dom, no za hentu papierovu skatulu nekupis uz ani feliciu. To uz mozes rovno ist byvat do podnajmu, to su rovnako vyhodene peniaze.
_________________ Desktop: iMac 21" CPU: i5 2.7GHz RAM: 4 GB DDR3 1333MHz GPU: AMD Radeon HD 6770M 512MB RAM HDD: 1TB 7200 rpm OS: Mac OS X Lion Desktop: CPU: AMD Phenom II x4 BE 955 3.2@3.6GHz 1.35@1.30V CPU Cooler: Gelid Tranquillo rev.2 MB: Gigabyte 880GM-UD2H RAM: 2x2 GB Kingston 1333MHz GPU: MSI HD 6850 Cyclone 1GB PSU: Seasonic S12II-620 620W HDD: Seagate Barracuda 7200.12 1TB Case: CoolerMaster Elite 333 LCD: 22" LG flatron W2261VP Keyboard: Microsoft Comfort Curve 2000 Mouse: Microsoft Wireless Mobile Mouse 4000 OS: Windows 8 Notebook: Macbook Pro 13" CPU: i5 2.4GHz RAM: 4 GB DDR3 1333MHz GPU: Intel HD Graphics 3000 384MB RAM HDD: 500GB 5400 rpm OS: Mac OS X Lion Tablet: iPad 2 64GB 3G Phone: HTC Desire S Phone: iPhone 8GB |
|
Registrovaný: 26.07.08 Príspevky: 5101 Témy: 99 Bydlisko: Bratislava |
Ono zas mobilný dom napríklad v USA je celkom dobrá vec. V New Orleans majú takto postavených kopu domov. Vyzerá to ako klasický dom, ale keď prídu záplavy dom je nad vodou. A keď sa im tam prestane páčiť pozemok predajú a dom presunú inde. Len na slovensku na to nie sú podmienky.
A akýkoľvek dom je tá najhoršia investícia, pretože doňho neustále pcháš peniaze a nezarába ti nič
_________________ Notebook: Lenovo G580 Myš: Logitech MX 620, Audio: Altec Lansing vs4621 2+1 (Octane 7) Mobil: Omnia W |
|
Registrovaný: 20.10.08 Prihlásený: 21.06.22 Príspevky: 2602 Témy: 31 Bydlisko: Bratislava |
david3504 dom ti sice nic nezaraba, ale kazdy rok nabera na hodnote. Dom mozes o par rokov predat 2-3 nasobne a kupit si nieco mensie a lacnejsie a hned si zarobil Henta maringotka straca na hodnote ako kazdy hnutelny majetok.
_________________ Desktop: iMac 21" CPU: i5 2.7GHz RAM: 4 GB DDR3 1333MHz GPU: AMD Radeon HD 6770M 512MB RAM HDD: 1TB 7200 rpm OS: Mac OS X Lion Desktop: CPU: AMD Phenom II x4 BE 955 3.2@3.6GHz 1.35@1.30V CPU Cooler: Gelid Tranquillo rev.2 MB: Gigabyte 880GM-UD2H RAM: 2x2 GB Kingston 1333MHz GPU: MSI HD 6850 Cyclone 1GB PSU: Seasonic S12II-620 620W HDD: Seagate Barracuda 7200.12 1TB Case: CoolerMaster Elite 333 LCD: 22" LG flatron W2261VP Keyboard: Microsoft Comfort Curve 2000 Mouse: Microsoft Wireless Mobile Mouse 4000 OS: Windows 8 Notebook: Macbook Pro 13" CPU: i5 2.4GHz RAM: 4 GB DDR3 1333MHz GPU: Intel HD Graphics 3000 384MB RAM HDD: 500GB 5400 rpm OS: Mac OS X Lion Tablet: iPad 2 64GB 3G Phone: HTC Desire S Phone: iPhone 8GB |
|
Registrovaný: 26.07.08 Príspevky: 5101 Témy: 99 Bydlisko: Bratislava |
to platilo možno kedysi dávno, teraz kúpiš dom a o rok sa kludne môže stať že stratí polovicu svojej hodnoty.
_________________ Notebook: Lenovo G580 Myš: Logitech MX 620, Audio: Altec Lansing vs4621 2+1 (Octane 7) Mobil: Omnia W |
|
| Napísal hornak: 20.09.2011 13:53 | |
|
david3504 píše: Ono zas mobilný dom napríklad v USA je celkom dobrá vec. V New Orleans majú takto postavených kopu domov. Vyzerá to ako klasický dom, ale keď prídu záplavy dom je nad vodou. A keď sa im tam prestane páčiť pozemok predajú a dom presunú inde. Len na slovensku na to nie sú podmienky.
A akýkoľvek dom je tá najhoršia investícia, pretože doňho neustále pcháš peniaze a nezarába ti nič
Keby si sledoval dobre TN tak je tam vidiet že príde tornado-hurikan a je po dome, no tam sa im aspoň vlada postara o taketo nove domi, ked tu nie si cikan tak sa na teba a nas bielich vykašle vláda, taka je hola pravda, taka buda nema vonkoncom hodnotu ale tehloví dom no skratka postavení z murovacích materialov ma vždy hodnotu lebo je to viacgeneračný dom, ekodomi z dreva a veloxsystemu to je na jednu generaciu a to nema nejaku extra hodnotu
|
|
Registrovaný: 26.07.08 Príspevky: 5101 Témy: 99 Bydlisko: Bratislava |
Tieto domy si postavili až po tom hurikáne
_________________ Notebook: Lenovo G580 Myš: Logitech MX 620, Audio: Altec Lansing vs4621 2+1 (Octane 7) Mobil: Omnia W |
|
Registrovaný: 20.10.08 Prihlásený: 21.06.22 Príspevky: 2602 Témy: 31 Bydlisko: Bratislava |
david3504 píše: to platilo možno kedysi dávno, teraz kúpiš dom a o rok sa kludne môže stať že stratí polovicu svojej hodnoty.
To vobec nie je pravda. Sice v case hypotekarnej krizy ceny nehnutelnosti klesali, teraz vsak uz posledne mesiace so zvysujucim dopytom sa zvysuje aj cena. Vlastnit nehnutelnost je stale lepsi sposob investicie ako vlastnit komodity.
_________________ Desktop: iMac 21" CPU: i5 2.7GHz RAM: 4 GB DDR3 1333MHz GPU: AMD Radeon HD 6770M 512MB RAM HDD: 1TB 7200 rpm OS: Mac OS X Lion Desktop: CPU: AMD Phenom II x4 BE 955 3.2@3.6GHz 1.35@1.30V CPU Cooler: Gelid Tranquillo rev.2 MB: Gigabyte 880GM-UD2H RAM: 2x2 GB Kingston 1333MHz GPU: MSI HD 6850 Cyclone 1GB PSU: Seasonic S12II-620 620W HDD: Seagate Barracuda 7200.12 1TB Case: CoolerMaster Elite 333 LCD: 22" LG flatron W2261VP Keyboard: Microsoft Comfort Curve 2000 Mouse: Microsoft Wireless Mobile Mouse 4000 OS: Windows 8 Notebook: Macbook Pro 13" CPU: i5 2.4GHz RAM: 4 GB DDR3 1333MHz GPU: Intel HD Graphics 3000 384MB RAM HDD: 500GB 5400 rpm OS: Mac OS X Lion Tablet: iPad 2 64GB 3G Phone: HTC Desire S Phone: iPhone 8GB |
|
Registrovaný: 26.07.08 Príspevky: 5101 Témy: 99 Bydlisko: Bratislava |
A kde prosimta sa zvyšuje cena? V Bratislave sú tisíce prázdnych bytov ktoré nikto nechce a stavajú sa dalšie, čo znamená že cena bude dalej klesať. Na slovensku sú ceny umelo vysoké a budú len klesať, v takom Berlíne alebo Hamburgu je cena za prenájom bytu rovnaká ako na slovensku a cena bytu o dosť nižšia. Byt alebo dom je dobrá investícia jedine vtedy, ak ho kúpiš za nízku cenu, prerobíš a buď ho prenajmeš alebo predáš ža vyššiu cenu. Ak ho kúpiš s tým že v ňom budeš bývať, je to z ekonomického hladiska čierna diera na peniaze.
_________________ Notebook: Lenovo G580 Myš: Logitech MX 620, Audio: Altec Lansing vs4621 2+1 (Octane 7) Mobil: Omnia W |
|
| Napísal hornak: 20.09.2011 14:31 | |
|
murovane domi z tehal a pálenéj kritiny majú najväčšiu hodnotu lebo je v nom najzdravšie bývanie, dom čo sa udržiava v bezchybnom chode má vždy hodnotu a jeho hodnotu robí aj trh, mobilne domi majú dvojročnú zaruku a nič viac
|
|
| Nemôžete zakladať nové témy v tomto fóre Nemôžete odpovedať na témy v tomto fóre Nemôžete upravovať svoje príspevky v tomto fóre Nemôžete mazať svoje príspevky v tomto fóre
|
|